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屋面滲漏的現(xiàn)狀和措施

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屋面滲漏的現(xiàn)狀和措施


  2.3.1屋面滲漏的現(xiàn)狀


  造成房屋滲漏的原因比較復(fù)雜,涉及到設(shè)計、材料、施工以及管理等諸多方面的因素。在調(diào)查并發(fā)現(xiàn)滲漏的工程中,以采用涂膜防水的滲漏率最高(占涂膜防水工程總數(shù)的44.3%),其次,是剛性防水和卷材防水,其滲漏率分別為38.7%和31.4%;在房屋滲漏水原因中,材料方面占20%~22%,設(shè)計方面占18%~26%,施工方面占45%~48%,管理維護占6%~15%.


  防水方法有多種,我國目前通常采用的屋面防水方法主要有:


  剛性防水——以剛性材料(如防水砂漿、細石混凝土、配筋細石混凝土等)作為防水層,多用于我國南方地區(qū)的屋面防水。


  柔性防水——柔性防水又叫卷材防水,是指以防水卷材和膠結(jié)材料分層粘貼而構(gòu)成防水層。柔性防水所用卷材有油氈卷材、高分子合成卷材、合成橡膠卷材等。


  涂料防水——涂料防水又稱涂膜防水,是指用可塑性和粘結(jié)力較強的高分子防水涂料,直接涂刷在屋面基層上形成一層不透水的薄膜層以達到防水目的。防水涂料有塑料、橡膠和改性瀝青3大類。


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